- バンクビジネス別冊
「住宅ローンの手続き＆チェックポイント」
- 定価:1,430円（税込）
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本書の内容
金融機関の担当者は住宅ローンの知識や手続きを習得し、お客様が問題なく住宅を購入できるよう状況に応じて対応することが重要になります。本書では、住宅ローンの基本的な手続きや住まい別の手続き・流れ、ケース別の対応法などを解説しています。また、必要書類の見方をサンプルとともに紹介しており、住宅ローン取引の獲得に役立つ１冊となっています。
目次はこちら（クリックで内容が表示されます）
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PART1 住宅ローンの基本的な手続き
（１）住まい別で学ぶ手続き＆流れ
★購入物件の状況に合わせて対応しよう
①完成済み新築物件の場合
②土地を購入し建物を建てる場合
③完成予定の新築マンションの場合
④中古住宅の場合
⑤住替えの場合（２）サンプルで学ぶ必要書類の見方
①源泉徴収票
②住民税決定通知書
③課税証明書
④確定申告書
⑤見込収入証明書
⑥不動産売買契約書
⑦重要事項説明書
⑧工事請負契約書
⑨（建築）確認済証
⑩検査済証
⑪不動産登記簿
⑫公図
⑬住宅地図
⑭測量図
⑮住宅のチラシ（広告）
⑯間取図と立面図
⑰（諸費用の）見積書
⑱住宅ローンの申込書
⑲建物建築計画書
⑳団信の申込書PART2 住宅ローン手続きＱ＆Ａ
①変動金利と固定金利の説明
②元利均等・元金均等返済の説明
③返済計画の立て方のアドバイス
④保証料の説明
⑤団体信用生命保険の説明
⑥繰上げ返済の説明・アドバイス
⑦住宅ローン控除の説明
⑧すまい給付金の説明
⑨リフォームローンの対応
⑩勤続年数が短いお客様への対応
⑪夫婦で組む住宅ローンの取扱い
⑫２世帯住宅への対応
⑬定年退職者への対応
⑭建替資金への対応
⑮物件が接する道路の確認
⑯登記と実測が異なる場合の対応
⑰事前審査と正式審査
⑱事前審査後の住宅変更
⑲業者を通じた申込みへの対応
⑳新規業者が来店した場合の対応
(21)借換相談への対応
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