- マンガで押さえる
住宅ローン審査の勘所
- 定価:1,980円（税込）
- サイズ：A5判・248頁
- 2013年7月初版
- ISBN：978-4-7650-1203-4
本書の内容
住宅ローンのリスクを最小限に抑えるためには、受付時のチェックが重要です。本書では、借入人が長期にわたる返済が可能な人物か、担保となる住宅が万一の場合に期待どおりの価格で売却できる物件かなど、審査のポイントをやさしく解説します。
※本書は、『バンクビジネス』誌で、2010年４月から2013年３月まで連載した「ケースで学ぶ 住宅ローン審査のポイント」を加筆・再編集したものです。
※本書は、『バンクビジネス』誌で、2010年４月から2013年３月まで連載した「ケースで学ぶ 住宅ローン審査のポイント」を加筆・再編集したものです。
目次はこちら（クリックで内容が表示されます）
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〔担保物件の審査編〕
■ 道路条件
１ 42条2項道路に面した敷地
２ 43条但し書き道路に面した住宅
３ 道路予定地内の分譲住宅
４ 路地上敷地に建つ中古住宅
５ 行き止まり道路に面した住宅
■ 特殊な敷地
６ 高圧線の下に位置する敷地
７ 傾斜のある敷地に建つ物件
８ 不整形地に建つ中古住宅
■ 法令の制限
９ 市街化調整区域内の住宅
10 最低敷地面積に違反した物件
11 埋蔵文化財包蔵地の敷地
12 農地転用許可を条件とする物件
13 隣地境界との距離が短い住宅
■ 権利登記等
14 借地権付建物の建替え
15 仮換地に建つ住宅の借換え
16 区分所有する戸建の借換え
17 未登記部分のある中古住宅
18 築年数の古い中古マンション
19 親が所有する物件のリフォーム
〔顧客属性等の審査編〕
■ 人物関係
20 市役所に勤務している女性
21 両親の離婚による住宅購入
22 賃貸収入を見込むお客様
23 歩合制給与のお客様
24 勤続期間が短いお客様
25 個人事業主のお客様
■ その他
26 古屋付き土地への分割融資
27 一部を店舗に利用する住宅
28 連帯債務を希望するお客様
29 不動産業者からの底地購入
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〔担保物件の審査編〕
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